为深入贯彻省营商优化办公室及市委、市政府关于优化营商环境的战略部署，积极响应“放管服”改革的号召，分局致力于推行不动产税费“一键支付，智能分账”的新模式。此模式旨在简化企业群众缴纳税费及不动产登记费的流程，为他们提供“一体化”的高效服务体验，确保在一次缴费过程中即可同步完成税款与不动产登记费的缴纳。这一变革将极大提升用户的满意度与窗口服务的效率，为企业和群众营造一个更为卓越的营商环境。结合本地实际情况，分局精心制定了以下工作方案。

　　一、理念引领

　　在新时代中国特色社会主义思想的指引下，分局坚定贯彻以人民为中心的发展理念，确保行动有远见、措施有力度、改革有深度。将不动产税费“一键支付，智能分账”作为改革的突破口和关键点，强化自然资源、税务、财政、金融机构等部门的协同合作，深化信息共享与集成，全力打造一流的不动产登记营商环境。

　　二、目标愿景

　　遵循优化营商环境“放管服”改革的指引，通过创新机制、优化流程、强化信息共享，在“一窗受理、一网通办”的基础上，实现税费“一键支付，智能分账”。在办理不动产登记时，企业和个人仅需通过一个窗口，由“一窗一人”负责受理，前台提供多样化的支付方式，一次性完成税款和不动产登记费的缴纳。后台则即时自动完成款项的清算与入账，为申请人节省宝贵时间，提升服务效率。

　　三、实施流程

　　（一）强化联动，前台统一收费。不动产统一登记管理平台在交易审核通过后，将交易双方的信息推送至税务系统，税务接口则向银联系统发送待缴款纳税人的身份证号、电子税票号和应缴税款金额。银联平台对这些信息进行处理后，将税、费二维码合并，并将税、费明细推送至统缴平台，生成一个综合支付订单。申请人可通过银行卡、云闪付、支付宝、微信等多种支付方式，在受理窗口或线上一次性完成税、费的缴纳。

　　（二）规范管理，后台智能分账。银联平台根据不动产登记机构和税务部门提供的缴费与缴税信息，实现资金的规范入账与后台智能分账。税务平台对不动产登记平台推送的缴税信息进行校验，确认无误后推送至银联平台，生成合并扣款支付订单。缴费人确认支付后，银联平台后台自动完成税、费的分账，并按规定时间将税款缴入国库，同时将缴纳结果实时反馈至不动产登记系统，实现申请人登记办证的“一窗受理、一窗办结”。

　　四、职责分工

　　分局负责推动不动产税费“一键支付，智能分账”的实施，以不动产登记系统为基础，构建不动产登记税、费统缴平台。区不动产登记中心负责汇总税、费信息，并将其推送至银联收账系统。在登记费缴纳成功后，及时反馈结果至登记系统，并开具财政非税缴款凭证。

　　区税务局则负责将应缴税款信息推送至区不动产登记中心，并在税款缴纳成功后，开具完税证明，并实时将完税信息推送至不动产登记系统，确保信息的准确性和时效性。

　　五、工作要求

　　（一）强化组织领导。各部门需统一思想、提高认识，增强责任感和紧迫感，全面落实工作部署要求，确保税费“一键支付、智能分账”工作的顺利推进。

　　（二）加强协同配合。各部门应围绕税费“一键支付，智能分账”工作，建立常态化的沟通协商机制，加强工作联动，强化信息共享，实现不动产登记系统、财政系统、税务系统之间的业务协同，确保工作平稳有序进行。

　　（三）加大宣传力度。各部门应充分利用各类宣传渠道，特别是网络平台，积极宣传税费“一键支付，智能分账”的便民利企举措。通过舆论引导，及时回应群众关切，提升公众对这项改革的认知度和接受度，确保税费“一键支付，智能分账”模式的有效实施。

　　本实施方案自发布之日起正式施行，分局期待通过这一改革举措，为梁子湖区的不动产登记工作注入新的活力，为企业和群众提供更加便捷、高效的服务。

 

　　2024年8月6日